1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比-14.7%
大阪市中央区
62.3万円/㎡
前年比+3.6%
都住創大手通
大阪府大阪市中央区大手通二丁目
/ 天満橋駅 徒歩9分
1978年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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3階 / 112.06㎡の場合
相場
7,159万円
63.9万円/㎡
5,569
6,629
7,689
8,750
AI査定結果
推定相場価格
7,159万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,629万円〜7,689万円
59.2万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月7日
都住創大手通
8,280万円（73.9万円/㎡）/ 3階 / 112.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | 8,280万円 | 73.9万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | 都住創大手通 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅9分 | 8,280万円 | 73.9万円 | 112.06㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2023/06/12 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 7,300万円 | 57.5万円 | 126.85㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 大手前コープ 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 6,950万円 | 59.4万円 | 117.05㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 5,490万円 | 57.0万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/13 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 7,400万円 | 59.3万円 | 124.78㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.7%下落、大阪市中央区では3.6%上昇しています。
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